TAXEREN
Het taxeren van een woning of pand kan om verschillende redenen nodig zijn:
- beslissing tot verkoop, aankoop of verbouwing;
- ter verkrijging van de financiering bij aankoop van een woning;
- herfinanciering van uw woning;
- bij een taxatie kan zowel de verkoop- als executiewaarde van een object worden bepaald. Ook kan een taxatie de waarde van onroerende zaken voor en na een verbouwing vaststellen;
- waardering van de onroerende zaak bij sterfgeval of scheiding;
- bezwaar tegen de door de gemeente vastgestelde WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken);
- het bepalen van de huurwaarde.
Taxaties zijn niet alleen belangrijk bij de aankoop van een huis of het afsluiten van een hypotheek. Zo kan het nodig zijn voor de belastingaangifte om samen met de belastingdienst de juiste waarde van een object vast te stellen. Ook bij echtscheiding of overlijden is een taxatie soms vereist (successierecht en boedelverdelingen).
Bij het taxeren van woningen, maar natuurlijk ook van bedrijfsmatig onroerend goed, moet rekening worden gehouden met de marktontwikkelingen, zowel de economische- als de maatschappelijke. Tevens speelt het type onroerend goed, de bouwkundige staat en natuurlijk vooral de locatie een zeer belangrijke rol bij het tot stand komen van een degelijk en breed geaccepteerd taxatierapport. U begrijpt dat het opmaken van een dergelijk taxatierapport een verantwoordelijke taak is, zowel naar de klant als naar de financiële instellingen. Uw taxatieopdracht is bij Omnia Makelaars in vertrouwde handen.
De makelaars/taxateurs van Omnia Makelaars zijn gecertificeerd door de stichting VastgoedCert, waardoor onze taxatierapporten geaccepteerd worden door alle geldverstrekkende instellingen. NHG-taxaties of taxaties voor NWWI geen probleem. Vraag naar onze concurrende tarieven en snelle service.
Wij hebben jarenlange ervaring bij het opstellen van erkende taxaties in alle mogelijke gevallen
Wij zorgen voor een objectieve en realistische taxatie van uw onroerend goed.
Neem voor meer informatie contact met ons op.